语不惊人死不休二手房广告创意还是忽悠

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  在当前二手房买卖普遍不景气的形势下,不少中介动足脑筋,在宣传介绍上大搞“创意”,用耸人听闻语言来试图拉动客户,成为楼市一道别致的“风景线”。

  在某知名中介西康路门店,记者看到,原先玻璃窗上的房源介绍卡片已被两大幅“创意宣传”帘子覆盖,一幅上书“本店已成交曼克顿豪庭29套”,一幅上书“本店已成交静安枫景10套;在某品牌中介昌平路店和武定路店门口的四级台阶上,全被“特价房”、“割肉房”、“急售”、“本周跑路”等三脚支架宣传广告牌堆满,层层叠叠,夺人眼球。有的牌子已放到人行道上,为的是不让过路人错过每一个看牌的机会。以下是记者在某些中介店门前看到的“创意”广告:一套沪中新苑90平方、标价110万元的房源宣传语是“限时抢购,先到先得”,似乎是紧俏商品;一套春申景城130平方、标价80万元的房源广告语是“温州客跑路,低于进价”;一套三房两厅两卫、挂牌价130万元的河风丽景居然用了一句“价格决定一切”,好像这套房价格已经“杀根”了,让人咋舌;一套和平花园112平方、挂牌价135万元的房源广告语是“送产权车库,心动不如行动”,有点急吼吼的味道。

  倒是有些非特价房广告还讲究些意境,不那么赤裸裸,如一套思南新苑的广告语是“怀旧地段”,让人留恋;一套巨鹿路新里的房源广告语是“古色古香,怀旧情怀”,有点让人回味。有的甚至用修辞手法来撰写广告,虽然有些噱头,倒也耐看,如一套每平方11500 元的苏堤春晓房源的广告语是“苏堤割肉、春晓跑路”;一套上海本色的房源广告语是“真盘实价、本色依旧”;而一套嘉里华庭的标价320万元的房源广告语是“钻石地段、平民价格”让人丈二和尚摸不着头脑,什么时候平民都成大款了?“忽悠”得够呛!类似的“忽悠”广告语记者见得不少,如“经典三房,名流上选”、“商机无限,勿容错过”、“白金地段,商住两宜”、“欧陆风情,尊贵象征”、“生态小区,湖滨景观”等,与某些一手房广告“大忽悠”有异曲同工之妙。

  在当前中介生意不景气的情况下,中介人开动脑筋,放下架子,创意广告本是有积极意义的好事,但好经不能念歪,创意是难得的,哗众取宠就要不得了。消费者更应保持清醒的头脑,既要看广告,更要看房子。毕竟,语言有弹性,可伸缩,房子本身才是硬道理。



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